maison à vendre Lévignac, Haute-Garonne

€ 320.000

  •  à vendre maison Lévignac Haute-Garonne 11 / 1

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Grande maison familiale t7 de 180 m² environ, sur un grand teain de 2 500 m², dans un environnement calme à lévignac, à quelques minutes du cene vie, et avec un exceent assement énergétique 'b'.la maison dispose d'un vaste espace de vie comprenant un séjour aversant lumineux, une cuisine équipée et un salon supplémentaire aenant, offrant des volumes agréables et une bee fluidité de ciulation.ee dispose de 5 ambres au total. ois ambres se ouvent en rezdeaussée, avec une sae d'eau privative et des toilees séparées. À l'étage, une ambre bénéficie d'une bee hauteur sous plafond, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant êe aménagée en suite parentale, sae de jeux ou espace dédié aux adolescents. une dernière ambre est située sous les combles. une sae d'eau avec toilees complète l'ensemble.la maison est équipée de imatisation réversible dans aque pièce, de volets roulants éleriques cenalisés et d'un double garage automatisé avec borne de rearge élerique.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine semienteée de 3,50 x 5,30 m, d'un poolhouse avec sae d'eau, ainsi que de teasses bois exposées est et ouest, idéales pour profiter pleinement du jardin et des différents moments de la journée.cee maison offre un exceent confo énergétique grâce à son assement b, ses panneaux photovoaïques et son baon ermodynamique. le teain de 2 500 m² est entièrement ôturé et équipé d'un poail automatique, le tout dans un cadre calme et reehé.même si quelques avaux sont à prévoir, la maison est confoable, fonionnee et évolutive, rare sur le seeur. contaezmoi pour plus d'informations.il s'agit d'une vente interaive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme squarimo à pair du 31/01/2026 à 09:00 jusqu'au 02/03/2026 à 21:00.le prix de dépa des offres est de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires inus). les paicipants pouont faire une offre par palier de 5 000 euros.une offre en ligne pendant la vente interaive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'aie 1114 du code civil, mais une simple intention d'aat.la paicipation à la vente interaive de squarimo n'enaine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.la paicipation à la vente interaive est soumise à agrément préalable de squarimo.en savoir plus sur le site squarimo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez wiiam ivey au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) toulouse Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7286486
reference : 39951
departement : Haute-Garonne
proche : Lévignac
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 180 m2
surface du terrain : 2500 m2
prix : € 320.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
106
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl agents

agent immobilier : Bl agents
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lévignac (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.510
Taxe foncière
Estimation
Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation
Estimation
Entre € 640 et € 1.600
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lévignac, Haute-Garonne, référence: 39951

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