maison à vendre Marignac-Lasclares, Haute-Garonne

A 45 km au sud de ToulouseÀ découvrir, cette belle maison de plainpied de 133 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable à seulement 45 km au sud de Toulouse, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie.La maison offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois bûches Jøtul, apportant chaleur et charme à l'espace de vie. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un quotidien pratique et agréable.L'espace nuit se compose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou de créer un bureau selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain de 1 500 m², joliment exploitable, avec une terrasse idéale pour les repas en extérieur et une piscine, parfaite pour les beaux jours et les moments de détente.Les atouts du bien :• Maison de plainpied – 138 m² habitables• 4 chambres• Cuisine équipée• Poêle à bois bûche Jøtul• Terrasse• Piscine• Terrain de 1 500 m²• Environnement calme• À 40 km au sud de ToulouseUne maison familiale offrant un cadre de vie privilégié entre confort intérieur et agréable espace extérieur. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur Montant moyen de la quotepart de charges courantes 707 €/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3130€ ~ 4310€%