maison à vendre Menville, Haute-Garonne

€ 249.000

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Exclusivité. Villa T4 de plain pied au cœur d'un agréable lotissement implantée sur un terrain de 600 m². Vous apprécierez le calme, la qualité de son environnement et sa vue dégagée. Située à quelques pas du centre du village vous bénéficierez des commerces, écoles et transports à deux pas. Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée et ilot dinatoire, Trois chambres avec placard, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette, un wc.A votre disposition un garage avec mezzanine et un espace buanderie. Vous profiterez d'un grand terrain clos piscinable et de son récupérateur d'eau, d'une immense terrasse agrémentée d'un barbecue et four à pain.Villa de bonne construction, idéale pour un premier achat. Sa situation est un bon compromis entre ville et campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914997

détails du bien

Franimo nr:	#7118097
reference :	340934619444
departement :	Haute-Garonne
proche :	Menville
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	597 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	194
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacoste

agent immobilier :	Capifrance Lacoste
nom :	Laurent Lacoste
adressse :	31770 Colomiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacoste

frais estimés de ce bien à Menville (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).