maison à vendre Montaigut-sur-Save, Haute-Garonne

Située dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur de la commune de Larra, cette charmante maison de plain-pied sans vis-à-vis offre un cadre de vie idéal.Maison d'une surface habitable d'environ 110 m², elle se compose :- un vaste séjour lumineux avec coin salle à manger de 36 m² environ- une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée- Trois belles chambres avec placards intégrés- Une salle de bains avec baignoire et douche- un WC indépendant- Nombreux rangements.Côté confort :- chauffage électrique + cheminée avec récupérateurs de chaleur- climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres- sols en parquet flottant et carrelagegarage carrelé de 13 m² (actuellement buanderie, possible bureau).À l'extérieur, vous profiterez :- une piscine (8,5 x 4,1 m),- un pool house, local technique, atelier, abri bois,- un jardin arboré, totalement clôturé et sans vis-à-vis,- un puits avec pompe pour l'arrosageEnvironnement privilégié, au sein d'un village dynamiqueLarra séduit par sa qualité de vie, ses écoles, ses commerces de proximité et sa situation idéale, à seulement quelques minutes des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )