maison à vendre Montberon, Haute-Garonne

C'est en exclusivité que je vous propose cette villa T5 pleine de charme, idéalement située au calme, sur la commune prisée de Montberon.Construite en 1971, cette maison se compose d'une agréable pièce de vie de 39 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.Un bel atout : une salle de jeux de 45 m² (dont 20 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m) est accessible par un escalier extérieur, idéale pour une salle de sport, un bureau indépendant, ou un espace détente.Un garage de plus de 25 m², accolé à la maison, offre la possibilité d'être transformé en quatrième chambre selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée et piscinable de 692 m², à l'abri des regards, avec un jacuzzi pour des moments de détente toute l'année.Confort garanti grâce à une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage et climatisation.Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )