maison à vendre Montbrun-Lauragais, Haute-Garonne

VILLA T5 AVEC PISCINE ET BATIMENT PROFESSIONNEL Située dans le cadre privilégié que représente la commune de MontbrunLauragais, découvrez cette propriété unique offrant de multiples configurations. Elle se compose d’une villa T5, de plainpied, des années 90 à moderniser et d’un grand bâtiment en dur indépendant, idéal pour une activité professionnelle (artisan, stockage, bureau) ou un projet d'aménagement en seconde habitation : Fort potentiel tant résidentiel que professionnel ! L’habitation principale développe près de 140m² au total, dont 110m² habitables environ avec une belle pièce de vie, un cellier, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain avec cabine de douchehammam et un WC séparé. Côté confort, la villa bénéficie d’un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et du double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont néanmoins à prévoir. Le tout sur une belle parcelle arborée et fruitière de plus de 2000m² disposant d'un puits, d’un véritable espace de détente avec sa piscine au sel, sa terrasse et sa cuisine d'été aménagée. Le second bâtiment en dur constitue un atout rare sur le marché : il offre un hangaratelier de 80m² au rezdechaussée avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, une dalle béton et un montecharge. À l'étage, on retrouve un espace de stockage de 40m² ainsi qu'un bureau climatisé de 19m² avec fenêtre de toit. Un réel atout pour cette opportunité d'ensemble immobilier. Honoraires à la charge du vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER Votre Conseillère Elodie MUNOZ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ).