maison à vendre Montgeard, Haute-Garonne

€ 472.500

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SUPERBE VILLA AVEC PISCINE A seulement 3 minutes de Nailloux, cette maison de 190m2, construite en 2014, est prête à vous accueillir! Ayant bénéficié d'un très bel aménagement, elle vous offre 4 chambres dont 2 avec mezzanine, un bureau et un magnifique espace de vie de plus de 60m2 donnant sur la terrasse et offrant une vue sur son jardin arboré de 2500m2, sans visàvis et avec piscine. Une buanderie, un cellier, un atelier et un garage vous offrent des espaces complémentaires. Dès l'entrée et dans toute la maison, vous noterez de très belles finitions : parquet châtaignier huilé, fenêtres alu, velux automatisés, chauffage au sol... L'impression d'être à la campagne tout en étant au coeur du village... AGENCE PYRENEES IMMOBILIER JeanChristophe LIAIGRE Indépendant RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ).

détails du bien

Franimo nr:	#7265684
reference :	0900449889
departement :	Haute-Garonne
proche :	Montgeard
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	187 m2
surface du terrain :	2500 m2
prix :	€ 472.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	121
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrenees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrenees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrenees Immobilier

frais estimés de ce bien à Montgeard (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.002
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.640
Taxe habitation Estimation	Entre € 945 et € 2.362,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).