maison à vendre Montgiscard, Haute-Garonne

€ 490.000 505 000 €

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2 HABITATIONS sur 2500m² DE TERRAIN A 5 kilomètres de MONTGISCARD, sur la commune de MONTBRUN-LAURAGAIS, venez découvrir cette grande maison familiale de plus de 200m² habitables environ. Elle offre 2 habitations indépendantes, chacune sur un niveau. Vous profiterez également de son écrin de verdure, avec cette belle parcelle plate, arborée et complantée, d’une superficie de 2500m². Exposé plein SUD, face aux Pyrénées, ce bien est idéal pour un regroupement familial par ses beaux volumes et/ou pour allier votre activité professionnelle et votre domicile. Une entrée commune dessert en rez-de-chaussée un premier logement, de type 4 pièces et de 80m² habitables environ. A l’étage (accessible avec un monte-escalier), un second T4 de 115m² environ. De bonne construction, la bâtisse se complète par deux terrasses couvertes, deux garages et une belle aire de stationnement. Réseaux communs d’eau, d’électricité, système de chauffage au fioul et assainissement autonome. Pour plus de détails : nous consulter. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Votre conseillère Elodie : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7108730
reference :	0900448030
departement :	Haute-Garonne
proche :	Montgiscard
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	6
surface du bien :	205 m2
surface du terrain :	2500 m2
prix :	€ 490.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Montgiscard (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.206
Taxe foncière Estimation	Entre € 980 et € 3.430
Taxe habitation Estimation	Entre € 980 et € 2.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).