maison à vendre Montrabé, Haute-Garonne

€ 630.000

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Venez visiter cette nouvelle maison de 137m² au milieu d'un parc de 12000 m² entourée d'arbres centenaires sur la commune de Montrabé à la limite de Pin Balma . Vous aimez le calme et la nature à 10 minutes de la place du capitole alors ce bien peut vous séduire . Maison à rafraichir avec un fort potentiel . 3 chambres salon et cuisine ouvrable . Un étage à rénover de plus de 80 m² . Un sous sol avec un grand garage pour plusieurs véhicules et un coin bricolage jardinage . Grande terrasse donnant sur le jardin. Terrain plat piscinable . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6650711
reference :	830032663402
departement :	Haute-Garonne
proche :	Montrabé
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	10200 m2
prix :	€ 630.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Toulouse - Fonvieille

agent immobilier :	Optimhome Toulouse - Fonvieille
nom :	Patrick Fonvieille
adressse :	31500 Toulouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Toulouse - Fonvieille

frais estimés de ce bien à Montrabé (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.838
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.260 et € 4.410
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.260 et € 3.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).