maison à vendre Montréjeau, Haute-Garonne

Maison de ville mitoyenne de 115 m² avec jardin, piscine et fort potentiel — Proche de toutes commodités située sur une route passante.Idéalement située dans un secteur recherché, à seulement 2 minutes à pied des commerces, des écoles et du centreville, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 115 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 476 m² avec piscine horssol.Agencement et prestations :Au rezdechaussée : Une entrée accueillante de 11 m² dessert un séjour lumineux de 17 m², une salle à manger de 10 m² équipée le tout équipée de volet roulant , les fenêtres qui se situe coté route sont en vitrage acoustique , ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 10 m² donnant directement sur l'extérieur.Au 1er étage : L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 17 m² et 22 m², d'une salle de bains de 10 m² avec rangements intégrés et d'un WC séparé.Combles : Un grenier de 42 m² offre un très beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux).Côté technique et extérieur :Toiture rénovée en 2012 (facture à l'appui).Électricité aux normes.Terrain clos de 476 m² avec piscine horssol, idéal pour les beaux jours.Taxe foncière : 1 105 €.Centreville, commerces et établissements scolaires à 2 min à pied.Marché le Lundi matin.Lac à 3 min.Gare et accès autoroute à 5 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Adelaide AUROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )