maison à vendre Muret, Haute-Garonne

€ 329.000

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Muret, emplacement idéal pour cette maison d'environ 155 m² + garage d'environ 17m², bien entretenue et proche de toutes les commodités.Vous trouverez au rez de chaussée, un salon d'environ 25m², une cuisine séparée entièrement équipée d'environ 18m², une chambre avec sa salle d'eau intégrée, des wc séparés ainsi qu'une véranda fermée et chauffée donnant accès directement au jardin.A l'étage, un salon de 25m² très lumineux, 2 chambres avec parquet, une salle de bain, un espace rangement, et une buanderie donnant accès à une deuxième véranda fermée et chauffée avec accès extérieur sur le jardin également.Double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz (chaudière de 2009), climatisation réversible (3).Fibre, linky.Accès à l'étage par l'intérieur et l'extérieur de la maison. Présence d'un ascenseur (2 personnes) au niveau des vérandas.Belle parcelle de 488m² sans vis à vis, entièrement clôturé avec portail électrique et portillon.Cabanon, espace barbecue.Garage de 17m² communicant à la maison.Commodités, école, bus à 2 pas. Gare de Muret, 10 min à pied. Secteur recherché.Maison présentant différentes possibilités en fonction de votre projet.N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.884682

détails du bien

Franimo nr:	#7006966
reference :	340935596062
departement :	Haute-Garonne
proche :	Muret
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	488 m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Levy

agent immobilier :	Capifrance Levy
nom :	Ana Levy
adressse :	31120 Portet Sur Garonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Levy

frais estimés de ce bien à Muret (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
Taxe foncière Estimation	Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation Estimation	Entre € 658 et € 1.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).