maison à vendre Nailloux, Haute-Garonne

€ 195.000

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Exclusivité : CORPS DE FERME A RENOVER. Rare et Unique sur le secteur. Situé en plein centre du village de Nailloux. Venez découvrir cet ancien corps de ferme de 288m² à rénover et à aménager entièrement. Il offre un très beau potentiel et se compose d'une grande partie de plainpied surélevée par des greniers et un hangar ouvert et attenant d'environ 65m² avec belle hauteur sous toiture. Tous les travaux sont à prévoir. Le tout situé sur près de 1900m² de terrain arboré, avec puits et idéalement situé dans le cœur du village. Périmètre soumis aux Bâtiments de France, il conviendra de conserver l’architecture actuelle et de respecter les couleurs et matériaux du Lauragais. Avec un parking public à proximité immédiate, ce bien serait parfait pour des LOCAUX PROFESSIONNELS ET/OU HABITATION(S). Investisseurs et marchands de biens : le Bâtiment peut être divisé en 3 logements indépendants puisqu’un permis de construire a été accepté et la viabilisation des 3 lots (eau, électricité et assainissement collectif) a déjà été faite et reste en attente sur l'arrière de la propriété. A visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) Votre Conseillère : Elodie MUNOZ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7390862
reference :	0900419891
departement :	Haute-Garonne
proche :	Nailloux
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	288 m2
surface du terrain :	1898 m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrenees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrenees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrenees Immobilier

frais estimés de ce bien à Nailloux (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).