maison à vendre Péchabou, Haute-Garonne

€ 590.000

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En exclusivité, Villa T6 dans un écrin de verdure exceptionnel.Cette villa a été construite en 2009 sur un terrain de 2000 m², le pourtour de la maison est arboré de chênes centenaires.Elle se compose d'un RDC 92 m² et d'un étage 61 m² pour un total de 153 m².Dans le détail:- Salon, séjour 50 m²;- Cuisine 17 m²;- 4 grandes chambres de 13 à 19 m² dont une suite parentale au RDC;- Le garage, cellier fait 32 m² avec un portail électrique et une porte de service.Les plus:Le calme, le jardin arboré et la qualité de construction.Le système de chauffage au sol et l'eau chaude sanitaire sont alimentés par de la géothermie (récupération des calories gratuites dans le sol).Accès direct au métro ligne B via le Linéo 6 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Jean-Christophe RIVIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829970)

détails du bien

Franimo nr:	#6677801
reference :	340934624443
departement :	Haute-Garonne
proche :	Péchabou
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 590.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	116
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Riviere

agent immobilier :	Capifrance Riviere
nom :	Jean-christophe Riviere
adressse :	31320 Pechabou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Riviere

frais estimés de ce bien à Péchabou (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.086
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.180 et € 4.130
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.180 et € 2.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).