maison à vendre Pechbonnieu, Haute-Garonne

€ 465.000

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Je vous propose en exclusivité cette belle villa de 116 m²,au calme, proche de toutes les commodités.Cette villa de 2020 se compose en rez de chaussée d'une lumineuse pièce de vie de près de 55 m², comprenant une cuisine fonctionnelle aménagée et entièrement équipée, avec cellier attenant.Une chambre/bureau avec une douche.A l'étage vous trouverez trois chambres spacieuses , et salle d'eau.Un garage isolé et carrelé de 15m² complète ce bien.Les prestations de qualité sont au rendezvous :Menuiseries avec volets roulants centralisésChauffage gainable avec bouches de répartitionPompe à chaleur Air/Air.Chauffe eau ThermodynamiquePortail et portes de garage motorisésRJ45, FibreLe tout sur une parcelle paysagée et arborée de 815m², offrant parking, terrasse et piscine chauffée (7.20 x3m).L'ensemble des prestations bénéficie de la garantie décennale, et de la RT2012.Je reste à votre entière disposition pour l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7135653
reference :	830032618427
departement :	Haute-Garonne
proche :	Pechbonnieu
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	815 m2
prix :	€ 465.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pechbonnieu - Damiano

agent immobilier :	Optimhome Pechbonnieu - Damiano
nom :	Marie Damiano
adressse :	31140 Pechbonnieu France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Pechbonnieu - Damiano

frais estimés de ce bien à Pechbonnieu (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.486
Taxe foncière Estimation	Entre € 930 et € 3.255
Taxe habitation Estimation	Entre € 930 et € 2.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).