maison à vendre Plaisance-du-Touch, Haute-Garonne

€ 447.000

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Située dans un quartier calme et prisé de Plaisance-du-Touch, cette maison spacieuse aux beaux volumes offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.D'une surface habitable de 191 m² sur un terrain de 696 m², elle séduit par son fort potentiel d'aménagement et ses multiples possibilités d'optimisation.Les atouts de cette maison :- Grande pièce de vie lumineuse, avec possibilité de créer de larges ouvertures sur l'extérieur- Cuisine aménagée- 4 chambres spacieuses de plain-pied- Salle de bains + WC séparé- Mezzanine à l'étage, complétée par un espace bureau idéal pour le télétravailDes travaux d'aménagement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et vos besoins.Une belle opportunité à saisir pour créer votre cocon familial dans un environnement recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7056733
reference :	830030053330
departement :	Haute-Garonne
proche :	Plaisance-du-Touch
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	191 m2
surface du terrain :	696 m2
prix :	€ 447.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bretx - Gomez

agent immobilier :	Optimhome Bretx - Gomez
nom :	Claire Gomez
adressse :	7 rue de la fontaine 31530 Bretx France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bretx - Gomez

frais estimés de ce bien à Plaisance-du-Touch (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.247
Taxe foncière Estimation	Entre € 894 et € 3.129
Taxe habitation Estimation	Entre € 894 et € 2.235
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).