maison à vendre Plaisance-du-Touch, Haute-Garonne

€ 645.000

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Dans un cadre privilégié, à proximité du golf et dans un secteur boisé, laissezvous séduire par cette maison d'architecte au design résolument contemporain, aux lignes épurées et à la conception atypique.Rare avec un garage d'environ 70m², relié par une coursive, qui apporte une touche unique et conviviale à l'ensemble, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré avec piscine ainsi que de deux terrasses exposées différemment pour vous offrir des espaces ombragés tout au long de la journée.Dès l'entrée, un hall avec dressing vous plonge dans une atmosphère raffinée. De plain pied, ce bien vous offre un espace de vie très lumineux de plus de 50m², avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée avec cave à vins et un plan de travail en silestone, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également un coin bureau avec une ouverture direct sur le jardin, une salle de jeux, deux chambres avec salle de bains ainsi qu'un espace buanderie indépendant.La suite parentale avec vue sur la piscine bénéficie d'un grand dressing ainsi que d'une salle d'eau.Pensée pour votre confort, la maison propose des prestations haut de gamme : arrosage automatique, robot tondeuse, puits, borne de recharge pour véhicules électriques, caméras de surveillance, système domotique complet, chauffage au sol, Fibre, portail et porte de garage motorisés… Le tout à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922952

détails du bien

Franimo nr: #7149658
reference : 340932721740
departement : Haute-Garonne
proche : Plaisance-du-Touch
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 140 m2
surface du terrain : 1054 m2
prix : € 645.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
57
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rouch

agent immobilier : Capifrance Rouch
nom : Julie Rouch
adressse : 82000 Montauban France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Plaisance-du-Touch (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 45.870
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.290 et € 4.515
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.290 et € 3.225
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Plaisance-du-Touch, Haute-Garonne, référence: 340932721740

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