maison à vendre Pouze, Haute-Garonne

€ 489.000

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Maison 5 chambre(s) à vendre 489 000 € MONTLAUR CŒUR DE VILLAGE L'agence RE/MAX Le Bon Bien vous propose à la vente cette superbe maison familiale aux inspirations lauragaises. Dans un charmant village aux portes de Toulouse, le calme absolu et la vue dégagée sans visàvis vous séduiront immédiatement. Vous découvrirez une belle bâtisse bien entretenue, avec plusieurs places de stationnement et un garage couvert. Le jardin fleuri, la terrasse avec pergola et la piscine entièrement sécurisée vous charmeront. En passant la porte d'entrée, vous vous retrouverez dans un magnifique séjour traversant baigné de lumière, communiquant avec une grande cuisine séparée et ouvrant sur la terrasse. Bureau/chambre, buanderie/arrièrecuisine, WC séparé et accès garage complètent le rdc. À l'étage, 4 chambres avec rangement sont distribuées avec un WC, une salle de bain et une salle d'eau. Envie de démarrer une nouvelle vie dans la campagne lauragaise tout en restant à proximité de Toulouse ? Ce bien est fait pour vous et n'attend que vos valises ! À saisir ! Photos et informations supplémentaires sur demande. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7340452
reference :	750481006-77
departement :	Haute-Garonne
proche :	Pouze
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	149 m2
surface du terrain :	901 m2
prix :	€ 489.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max le bon bien

agent immobilier :	Re/max le bon bien
nom :	Matthieu Moysset
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max le bon bien

frais estimés de ce bien à Pouze (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.137
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 978 et € 3.423
Taxe habitation Estimation	Entre € 978 et € 2.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).