CHANGEZ DE VIE À DEUX – DEVENEZ COMMERÇANTS INDÉPENDANTS REVEL (31) – CŒUR DE BOURG DYNAMIQUE – OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE à 40 minutes de Toulouse Est TABAC / PRESSE / LOTO / FDJ / PMUAffaire rentable, structurée et idéale pour un projet de coupleEt si votre nouveau projet de vie prenait racine à Revel, charmante bastide réputée pour son marché de plein-vent du samedi matin, classé parmi les 100 plus beaux marchés de France ?Un cadre de vie recherché, une ambiance commerçante authentique et une clientèle fidèle : tous les ingrédients sont réunis pour réussir.Implanté au cœur d'un bourg dynamique et vivant, ce commerce bénéficie d'un environnement commercial dense et complémentaire : boulangeries, pharmacie, restaurants, services, commerces de proximité…Un emplacement porteur, animé toute l'année et renforcé par l'attractivité touristique et événementielle de Revel. Un outil de travail performantLe point de vente, d'environ 60 m², est lumineux, sécurisé et parfaitement agencé.Il accueille en moyenne 600 clients par jour, garantissant un flux constant et récurrent. Une rentabilité solide et éprouvéeEBE 2024 : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, stable depuis plusieurs exercicesCommissions annuelles : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Une affaire saine, sécurisée et génératrice de revenus réguliers. Un projet idéal pour un coupleCette exploitation est parfaitement adaptée à un couple ou un duo en reconversion souhaitant conjuguer indépendance, stabilité financière et qualité de vie.Une équipe en place permet une reprise progressive et sereine, avec une masse salariale ajustable selon votre implication. Axes de développementProduits à margeServices de proximitéDiversification ciblée et personnalisable Les atouts majeurs Revel : bourg commerçant de renom, très attractif Marché hebdomadaire classé parmi les 100 plus beaux marchés de France Bail neuf 3/6/9 – Loyer maîtrisé : 900 € HT/mois Stationnement gratuit et immédiat Aucun travaux à prévoir – commerce clé en main Équipe en place (évolutive) Qualité de vie remarquable à 40 min de Toulouse Accompagnement complet par un spécialiste de la cession Tabac-Presse-Loto Dossier complet (bilans, photos…) transmis après entretien de motivation et signature d'un engagement de confidentialité. Apport personnel justifié requis avant toute visite. Une opportunité rare pour réussir une reconversion professionnelle à deux, dans un cadre de vie privilégié, alliant rentabilité, sécurité et art de vivre, au cœur du Lauragais.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.929989
