maison à vendre Rieumes, Haute-Garonne

€ 217.000

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Maison ancienne rénovée avec fort potentiel à Rieumes – 78 m² habitables + 190 m² à aménagerÀ vendre sur la commune de Rieumes, cette maison ancienne rénovée allie le cachet de l'ancien au confort moderne.Avec une surface habitable de 78 m², cette maison comprend deux chambres et est prête à être habitée immédiatement. Climatisation réversible Chauffe eau thermodynamique Cuisine équipée neuve Salle de bains entièrement rénovée Electricité refaite Couverture en tuiles entièrement refaite.Double classement énergétique avantageux : é à .Elle est implantée sur un terrain de 1000 m² et propose un potentiel exceptionnel de 190 m² supplémentaires à rénover ou aménager selon vos envies (agrandissement, bureau, atelier, etc.).Idéale pour un projet évolutif, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie confortable dès aujourd'hui, avec des perspectives d'agrandissement dans le temps.Située à proximité de toutes les commodités (centre ville de Rieumes) à 35 minutes de Toulouse et 30 minutes de l'aéroport Toulouse/Blagnac. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915625

détails du bien

Franimo nr:	#7115070
reference :	340935990303
departement :	Haute-Garonne
proche :	Rieumes
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 217.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	107
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ferrer

agent immobilier :	Capifrance Ferrer
nom :	Stéphane Ferrer
adressse :	31370 Rieumes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ferrer

frais estimés de ce bien à Rieumes (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.423
Taxe foncière Estimation	Entre € 434 et € 1.519
Taxe habitation Estimation	Entre € 434 et € 1.085
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).