maison à vendre Roques, Haute-Garonne

Villa Lumineuse et Spacieuse 82,33 m² Idéal investisseurContactez Madame TUNE au 06x26x71x16x63\n\nDécouvrez cette superbe villa de 82,33 m², construite en 2016, qui allie modernité et confort.\nElle se compose, au rezdechaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce de vie de 36m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée.\n\nA l'étage 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC.\nDeux places de parking en soussol dont une boxée complète ce bien.\nLe chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année. \n\nSituée dans un quartier calme et bien desservi, cette villa est à 15 minutes à pied des arrêts de bus et des commerces d'alimentation générale. Plusieurs crèches, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture.\n\nNe manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa en excellent état.\nContactez Madame TUNE au 06x26x71x16x63 pour une visite.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 853.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller SNG Extensia : Margaux TUNE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) TOULOUSE \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])