maison à vendre Saint-Gaudens, Haute-Garonne

A 15 mn de SaintGaudens, au pied des Pyrénées, cette grande maison de 230 m² sur 2 étages vous propose 2 salons, une salle à manger, 2 cuisines, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc, une chaufferie, un garage et un grand hangar indépendant, sur un terrain de 4 300 m².Découvrons ce bien niché au cœur de la campagne, dont toutes les ouvertures ont un point de vue sur les vallons verdoyants des Pyrénées.Nous sommes sur la terrasse (53 m² dont 24 m² couverts). Montons l’escalier en façade qui mène à l’entrée principale au 1er étage.Passée la porte, vous accèderez à gauche à la cuisine (12,9 m²) et à droite à la salle à manger (17,9 m²) et sa cheminée avec insert; une grande portefenêtre donne sur le balcon. Dans la continuité, vous découvrirez un grand salon de 27 m² baigné de lumière.Revenus dans l’entrée, un couloir vous dirigera à gauche dans une chambre de 10,70 m², en face à la salle de bain (4,40 m²) et aux WC séparés.A droite, en enfilade, une première chambre (11,2 m²) servant de bureau, et une seconde chambre (27,40 m²) bénéficiant d’un second accès par le salon.Un escalier intérieur relie les 2 niveaux de cette maison.Le rezdechaussée se compose d’une grande cuisine (37 m²) et d’un séjour (26 m²), tous deux avec portefenêtre donnant sur la terrasse. Depuis la cuisine, vous accèderez à une salle d’eau en cours d’aménagement, au garage (22 m²) et à une pièce de 26 m², actuellement utilisée en local technique, mais qui pourrait être transformée en chambres.Ce bien est complété par un hangar indépendant de 114 m², avec son carport et un bucher.Le toit est en tuiles mécaniques, les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est au fioul plus un insert bois.Cette grande maison, située à 1,5 km des principaux commerces de proximité, à 45 mn des premières stations de ski et à 2 h de l’océan, pourra s’adapter à tous vos projets, que ce soit pour une grande famille ou séparée en 2 logements distincts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])