maison à vendre Saint-Gaudens, Haute-Garonne

€ 249.000

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PLAIN PIED MODERNE A 10 minutes du centre de SaintGaudens et 15 minutes de l’autoroute, cette maison contemporaine construite en 2021 offre environ 120 m² habitables, un garage et une buanderie d’environ 20 m². Elle dispose d’une terrasse exposée plein sud permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement et d’une agréable vue sur les montagnes. Alliant confort et modernité, la maison est équipée de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, d’une climatisation réversible, d’un poêle à granules, un portail électrique, une VMC est installée dans toutes les pièces garantissant une ventilation optimale et une production d'eau chaude par energie solaire . Venez découvrir tout le potentiel de cette maison! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENCE PYRENEES IMMOBILIER GUELFUCCI Jonathan Agent commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7132578
reference :	0900448454
departement :	Haute-Garonne
proche :	Saint-Gaudens
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1074 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	127
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Gaudens (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière	€ 710
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).