maison à vendre Saint-Gaudens, Haute-Garonne

€ 199.000

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!!! Exclusivité Capifrance !!! coté Avenue Foch à SAINT GAUDENS, dans un environnement paisible et discret, proche des Ecoles, Commerces et Commodités, Splendide Maison de 8 pièces, sur un terrain Clos de 850 m2,Cette Maison est remarquable, par la qualité de sa construction, par la qualité de ses finitions,Entrée-Dégagement, Cuisine avec coin dinatoire (20m2), Séjour-Salle à manger (35m2) avec cheminée en pierres, 2 Chambres avec placards, Salle de bains avec baignoire et douche, Wc Séparé, Studio attenant de 35m2,Palier, 2 chambres de 17m2 avec Salle d'eau commune, WC, Salle de jeux (50m2),Menuiseries bois double-vitrage, Chauffage Central au Gaz, Climatisation réversible, Interphone, Automatisme de portail,Double Abri voitures, Atelier fermé, Tout à l'égout,Logement annexe pouvant générer des revenus locatifs conséquents,Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes & Muret à 45 mn, Espagne 45mn,!!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.923175

détails du bien

Franimo nr:	#7149479
reference :	340931103189
departement :	Haute-Garonne
proche :	Saint-Gaudens
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	870 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Jean-michel
adressse :	31800 Valentine France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Gaudens (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).