maison à vendre Saint-Gaudens, Haute-Garonne

€ 149.000

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A vendre - maison de plain-pied t4/t5 à saint-gaudens (31800), située dans le quaier facilement aessible, à proximité immédiate des commees et commodités, cee maison de plain-pied des années 60 est idéale pour un premier aat. bordée d?une teasse. le tout sur une paee de 690 m² environ, entièrement ôturée, offrant un agréable espace extérieur. d?une surface habitable d?environ 75 m², ee se compose : d?un ha d?enée, d?un séjour lumineux, d?une cuisine séparée, d?un couloir desservant ois ambres, d?une sae d?eau et de wc séparés. un second salon ou bureau peut êe aménagé selon vos besoins. un garage aenant complète le bien. avaux à prévoir : des améliorations sont à envisager, notamment pour optimiser les performances énergétiques et mere l?instaation élerique aux normes. la maison a été bien enetenue au fil des années. un bien avec fo potentiel à découir rapidement ! agence castex immo - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) honoraires : 9 000 euros c (6,43 %) inus arge acquéreur ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros hors honoraires) prix de vente (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7154027
reference :	312231421
departement :	Haute-Garonne
proche :	Saint-Gaudens
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	694 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	302
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Saint-Gaudens (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).