maison à vendre Saint-Geniès-Bellevue, Haute-Garonne

Vous recherchez une villa offrant un beau potentiel ? Cette maison T5, située à Castelmaurou, est l'opportunité parfaite ! Avec plus de 140m2 habitables, cette propriété offre une multitude de possibilités.Idéalement située : au calme, avec toutes les commodités accessibles à pieds.Cette maison pleine de charme des années 1970, nécessite des travaux de rénovation IMPORTANTS (menuiseries, isolation, toiture, électricité, chauffage, salle de bain et cuisine...).Vous serez séduit dès votre arrivée par sa vaste entrée. Le séjour lumineux de plus 30m2, avec de grandes ouvertures, et une cuisine séparée de 16m2, offrant un espace de vie spacieux et convivial.Au rez-de-chaussée, trois chambres confortables vous attendent ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.Tandis qu'une quatrième chambre se trouve à l'étage, offrant des espaces de repos intimes pour toute la famille.Le vaste sous-sol permet d'accueillir plusieurs voitures ainsi qu'un atelier, une chaufferie et une cave.Terrain arboré 1400 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )