maison à vendre Saint-Jean, Haute-Garonne

€ 530.000

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Bienvenue à SaintJean ! À quelques minutes de toutes les commodités et du dynamisme toulousain.Dans un quartier paisible et très recherché, venez découvrir cette vaste demeure familiale pleine de caractère. Avec ses 211 m² habitables, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et de la sérénité, sur un terrain de plus de 1000m² piscinable.Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes. La pièce de vie, baignée de lumière, est le cœur battant de la maison : un espace idéal pour vos grandes tablées familiales ou vos soirées entre amis.Côté nuit, la configuration est parfaite : les 7 pièces de la maison permettent de créer selon vos envies des chambres spacieuses, un bureau pour le télétravail, ou même une salle de sport.Un environnement privilégié : Le calme absolu tout en étant à pied ou à deux minutes des écoles et commerces.Un potentiel exceptionnel : Une maison spacieuse qui permettra tous les types de projet, avec une possibilité de scinder un logement en rezdechaussée qui deviendrait autonome.Localisation stratégique : Accès rapide aux axes menant à Toulouse et aux zones d'activités.Cette maison est une invitation à créer votre futur cocon dans l'un des secteurs les plus prisés.Une visite s'impose pour prendre la mesure de ses volumes et de ses possibilités ! Contactez moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Nathalie LEVILLY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942856

détails du bien

Franimo nr:	#7272986
reference :	340934942850
departement :	Haute-Garonne
proche :	Saint-Jean
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	211 m2
surface du terrain :	1060 m2
prix :	€ 530.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	302
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	62
> 80G

vendeur

Capifrance Levilly

agent immobilier :	Capifrance Levilly
nom :	Nathalie Levilly
adressse :	31180 Rouffiac tolosan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Levilly

frais estimés de ce bien à Saint-Jean (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.958
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.060 et € 3.710
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.060 et € 2.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).