maison à vendre Saint-Loup-Cammas, Haute-Garonne

€ 199.900

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À Vendre – Maison T3 Duplex de 65 m² avec Jardin et Parking – AUCAMVILLEDécouvrez cette charmante maison T3 en duplex de 65 m², située au sein d'une copropriété paisible et bien entretenue à Aucamville. Encore sous garantie décennale, elle bénéficie d'un DPE très favorable, garantissant de faibles consommations énergétiques. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises !Un agencement fonctionnel et agréable : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une salle de douche avec WC, et un accès direct à un jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours. À l'étage : deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain, ainsi qu'un deuxième WC indépendant.Un cadre de vie idéal : Proximité immédiate des écoles, commerces, collège et transports en commun Tout est accessible à pied : boulangerie, épicerie, restaurants… Une place de parking en sous-sol Un espace extérieur commun avec aire de jeux pour enfants Une salle de sport au sein de la copropriétéIdéale pour une petite famille à la recherche d'un quartier calme et pratique, cette maison combine confort et accessibilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892306

détails du bien

Franimo nr:	#7028278
reference :	340930031118
departement :	Haute-Garonne
proche :	Saint-Loup-Cammas
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	5686 m2
prix :	€ 199.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	76
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fevre

agent immobilier :	Capifrance Fevre
nom :	Pierrick Fevre
adressse :	31140 Aucamville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fevre

frais estimés de ce bien à Saint-Loup-Cammas (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.247
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.399
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,80 et € 999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).