maison à vendre Saint-Loup-Cammas, Haute-Garonne

€ 475.000

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Je vous propose en exclusivité cette belle villa de plain pied de 157.75 m²,au calme, toutes les commodités accessibles à pied.Cette villa de 2015 se compose d'une lumineuse pièce de vie de près de 70 m², comprenant une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée.Coté nuit vous trouverez un bureau, trois chambres spacieuses équipée de placards, et enfin une suite parentale de plus de 21m² avec salle d'eau et dressing.Une salle de bain avec baignoire et douche, meuble double vasque et un wc.Un deuxième wc est séparé.Un garage isolé et carrelé de 20m² complète ce bien.Les prestations de qualité sont au rendez-vous :Menuiseries ALU avec volets roulantsChauffage au solPompe à chaleur , climatisation.Isolation laine de verre ( mur et plafond)Aspiration centraliséePortail et portes de garage motorisésRJ45Le tout sur une parcelle paysagée et arborée de 523m², offrant deux terrasses de 30 m² chacune.L'ensemble des prestations bénéficie de la garantie décennale, et de la RT2012.Je reste à votre entière disposition pour l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7044427
reference :	830034422021
departement :	Haute-Garonne
proche :	Saint-Loup-Cammas
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	523 m2
prix :	€ 475.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pechbonnieu - Damiano

agent immobilier :	Optimhome Pechbonnieu - Damiano
nom :	Marie Damiano
adressse :	31140 Pechbonnieu France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Pechbonnieu - Damiano

frais estimés de ce bien à Saint-Loup-Cammas (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.174
Taxe foncière Estimation	Entre € 950 et € 3.325
Taxe habitation Estimation	Entre € 950 et € 2.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).