maison à vendre Saint-Lys, Haute-Garonne

€ 328.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Optimhome vous présente cette belle maison construite en 2023, conforme aux normes RT 2020.Située a proximité du cœur de SaintLys, elle vous offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme.D'une superficie de 96 m² édifiée sur un terrain de 550m2, elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse, avec cuisine ouverte et équipée, trois CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un WC.Un GRAND GARAGE avec prise de recharge pour véhicule électrique complète ce bien. La terrasse est équipée d'une pergola bioclimatique.Cette maison combine confort, modernité et emplacement idéal: Collège à 4 mn à pied.Ecole maternelle à 7mn à pied.Ecole élémentaire à 10mn à pied.Arrêt de bus à 5 mn à pied. Supermarché à 600 m Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7157215
reference :	830039776035
departement :	Haute-Garonne
proche :	Saint-Lys
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	543 m2
prix :	€ 328.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montesquieu lauragais - Boisson

agent immobilier :	Optimhome Montesquieu lauragais - Boisson
nom :	Romain Boisson
adressse :	7 route de villenouvelle 31450 Montesquieu lauragais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montesquieu lauragais - Boisson

frais estimés de ce bien à Saint-Lys (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.060
Taxe foncière Estimation	Entre € 656 et € 2.296
Taxe habitation Estimation	Entre € 656 et € 1.640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).