FERME F7+ (163 m² + GRAND POTENTIEL des DÉPENDANCES 372 m²) CALME COUP DE CŒUR – TERRAIN de 2080 m² DOUVES HANGAR CHARME – RARE – CADRE IDYLLIQUE« HIRONDELLES » – Ferme à rénover au cœur d'un havre de paix, bordée de douves et bercée par le chant des oiseauxÀ SainteFoydePeyrolières, dans le petit hameau préservé de La Salvetat, il est une maison au charme intact, prête à écrire un nouveau chapitre de son histoire, on l'appelle « Hirondelles », clin d'œil aux élégantes résidentes qui chaque année viennent y nicher à l'abri des anciennes établesPerchée sur un terrain clos de 2080 m², bordé de douves et entouré de verdure, cette grande ferme à rénover offre déjà 163 m² habitables, et surtout, plus de 372 m² de dépendances à façonner selon vos rêves, gîte, maison d'amis, espace artistique ou familial, tout est possible, à l'abri des regards, dans ce décor paisible où le temps semble suspenduOn entre comme on tourne une page, curieux de découvrir l'âme du lieu, la salle à manger et le salon se dévoilent de part et d'autre de l'entrée, chacun avec leurs volumes authentiques, leurs sols anciens, et cette cheminée en brique foraine qui réchauffe déjà les souvenirs à venir, au bout du couloir, la cuisine d'antan avec son poêle à bois, témoin d'une autre époque, s'ouvre sur les extérieurs et sur une première chambre en terre cuite, comme un refuge discret dans la fraîcheur du rezdechausséeL'escalier en bois nous invite à l'étage, où quatre chambres cocons s'alignent en silence, véritables refuges au parquet d'origine, baignées de lumière, prêtes à accueillir une grande famille ou des hôtes de passage, une salle de bains ou un bureau pourraient y prendre place dans des espaces encore libres, tout comme une suite dans le vaste grenier attenant, qui n'attend qu'un regard créatif pour renaître.Mais « Hirondelles » ne serait pas ce qu'elle est sans ses dépendances pleines de promesses, trois étables, deux greniers, un poulailler/porcherie, un garage, une grange majestueuse qui abrite aujourd'hui le bois et les outils, demain peutêtre vos projets les plus ambitieux, chambres d'hôtes, salle de réception, résidence secondaire indépendante ou espace de travail sereinÀ l'extérieur, la magie continue, un ancien puits en terre cuite veille au coin du jardin, entouré d'arbres majestueux, d'un verger généreux, d'un potager déjà prêt à nourrir les saisons, ici les enfants courent pieds nus dans l'herbe, les poules gloussent paisiblement, les chats s'étirent au soleil, et les hirondelles dansent dans le ciel d'étéLes balades commencent à la porte, entre champs et petits chemins secrets, les couchers de soleil embrasent les douves, les étoiles brillent sans filtre, la nature est partout, généreuse et accueillante.« Hirondelles », c'est :Une grande maison familiale au cœur d'un hameau de charmeUne vue unique sur les douvesUne atmosphère rare où règne le silenceUn extérieur enchanteurUn potentiel immense à révéler dans les dépendancesEt l'âme d'un lieu qui ne demande qu'à renaître entre vos mainsEt si vous étiez celui ou celle qui allait lui redonner vie ?Offrezlui une nouvelle histoire pour le siècle à venir, la vôtre peutêtre, et laissez les hirondelles vous accompagner.Visite virtuelle à 360°, vidéo et plus de photos sur mon siteJe suis à votre écoute pour vous faire découvrir ce lieu inspirant Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanAntoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
