maison à vendre Seysses, Haute-Garonne

€ 250.000

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Découvrez cette jolie maison T3 de plain-pied à Seysses, un véritable cocon de 71 m² de 2013 qui offre un confort thermique et économique tout au long de l'année avec son DPE en A.Cette maison offre un espace de vie convivial, accueillant et lumineux dans une atmosphère moderne.Caractéristiques du bien• Surface habitable : 71 m²• Terrain plat : 383 m²• Cuisine aménagée et équipée : pour des moments gourmands en perspective !• Séjour spacieux et lumineux de plus de 30m² : espace de vie convivial et polyvalent.• 2 chambres : l'espace parfait pour votre nid douillet.• Salle de douche : modernité et fonctionnalité au rendez-vous.• Chauffage par pompe à chaleur : un choix écologique pour une chaleur douce, constante et économique.• Carport : votre voiture mérite aussi son cocon !• Terrasse de 6.5m² : détente et apéros en plein air à prévoir.• Petit cabanon dans le jardin : espace de rangement supplémentaire.Emplacement StratégiqueIdéalement située dans une impasse, cette maison propose une vie au calme tout en restant à proximité des commodités et des écoles. Une alliance parfaite entre intimité et praticité.Travaux de rénovation récentsCette maison a récemment bénéficié d'améliorations notables :• Peinture blanche à l'intérieur : une atmosphère lumineuse et moderne.• Pose de grillage autour du jardin : sécurité et intimité préservées.• Entrée de la maison et WC avec accès PMR : une accessibilité optimisée pour tous.N'attendez plus, cette maison n'attend que Vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette maison est prête à accueillir de nouveaux souvenirs et à devenir le foyer chaleureux que vous attendez. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette nouvelle aventure à Seysses !La visite virtuelle de ce bien est également proposée sur demande.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6750490
reference :	830034095937
departement :	Haute-Garonne
proche :	Seysses
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	382 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Clermont Le Fort - Vassia

agent immobilier :	Optimhome Clermont Le Fort - Vassia
nom :	Vassia
adressse :	31810 Clermont Le Fort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Clermont Le Fort - Vassia

frais estimés de ce bien à Seysses (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).