maison à vendre Seysses, Haute-Garonne

€ 735.000

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Magnifique maison de 400m2 habitable construite sur un terrain de 1950m2 située à Seysses.Cette maison d'architecte est agencée de la manière suivante :Rez-de-Chaussée :- Entrée- Grand séjour lumineux de plus de 30m2 avec un toit cathédrale exposé sud- Cuisine séparée et équipée de 20m2- Deux chambres avec placards intégrés (11 et 14m2)- Une salle de bains avec baignoire et douche- Un WC séparé- Buanderie avec un local techniqueA l'étage :- Deux chambres avec placards intégrés (11,5 et 16,1m2)- Une deuxième salle de bains avec douche et baignoire- Un grand palier qui surplombe le salon qui peut faire office de bibliothèque- Une salle de jeux de 30m2 qui domine la piscinePiscine intérieure :- Piscine chauffée qui s'ouvre vers l'extérieur grâce à ses baies vitrées- WC et salle de douche- BarbecueLa maison est vendu avec une cave qui offre des rangements complémentaires.Extérieur :- Trois garages indépendants de 20m2 chacun- Grand jardin arboré et au calmeLocalisation :- École Maternelle Publique Vasconia et Ecole Privée Saint Roch accessible en moins de 5 minutes en voiture- Centre-ville de Muret accessible en 10 minutes en voiture- De nombreuses lignes de bus à proximité (ligne 58 et 315)- Intermarché de Seysses à 6 minutes en voiture- Centre-ville de Toulouse à moins de 30 minutes en voiture grâce à l'A64 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Anthony ESTRUGA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900544

détails du bien

Franimo nr:	#7070789
reference :	340931333103
departement :	Haute-Garonne
proche :	Seysses
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	400 m2
surface du terrain :	1927 m2
prix :	€ 735.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	115
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Estruga

agent immobilier :	Capifrance Estruga
nom :	Anthony Estruga
adressse :	34110 Frontignan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Estruga

frais estimés de ce bien à Seysses (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.062
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.470 et € 5.145
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.470 et € 3.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).