maison à vendre Terrebasse, Haute-Garonne

€ 440.000

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Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Ensemble agricole avec dépendances d'environ 248 m², avec 12 couchages et beaucoup de potentiel.

Située à Terrebasse (31420) , cette propriété offre un cadre de vie idéal grâce à sa situation en pleine nature, un terrain de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m² labellisé bio et sa propre forêt.

Idéal pour un projet de type gîte, chambre d'hôtes ou pour un mode de vie autonome (alimentation et énergie). L'électricité est produite indépendamment , garantissant une certaine indépendance.

L' extension d'environ 155 m² dispose de deux chambres avec un total de 10 couchages , idéale pour la location saisonnière .

À l'extérieur , cette propriété dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Les aménagements extérieurs comprennent également des serres, cinq potagers, un puits, un atelier et deux abris couverts.

Il y a également une retraite de style « Pod » de 19 m² avec une chambre et une terrasse de 70 m² , idéale pour la location via Airbnb .

La maison principale (ferme) de type T3 de 93 m² se compose de :

Un séjour spacieux et lumineux de 42 m² avec cheminée intégrée

Un coin bureau

Une cuisine entièrement équipée de 19 m² avec îlot de cuisson

Deux chambres : une de 13 m² , une de 9 m² avec placards intégrés

Une salle de bain de 5 m² avec douche à l'italienne et toilettes sèches

Extension attenante d'environ 155 m² :

Cuisine ouverte et salle à manger de 59 m²

Deux salles de bains

A l'étage : un bel espace (actuellement salle de jeux) avec un espace détente de 36 m²

Deux chambres de 17 m² et 36 m² respectivement

Des toilettes séparées avec un broyeur

Installations durables :

Phyto-épuration individuelle de l'eau

18 panneaux solaires

Local technique avec chaudière pompe à chaleur

→ Tout cela garantit un style de vie confortable et respectueux de l'environnement.

Taxes et énergie :

Taxe foncière : 550 €

Dépendance non soumise au diagnostic de performance énergétique (DPE)

Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €

Frais de courtage à la charge du vendeur

Données sur les risques disponibles sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7163598
reference :	253
departement :	Haute-Garonne
proche :	Terrebasse
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	248 m2
surface du terrain :	25140 m2
prix :	€ 440.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	313
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Terrebasse (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.766
Taxe foncière Estimation	Entre € 880 et € 3.080
Taxe habitation Estimation	Entre € 880 et € 2.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).