maison à vendre Toulouse 31100, Haute-Garonne

€ 214.000

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Maison T4 de plainpied mitoyenne d'un côté + grand garage + jardin – Toulouse Rive Gauche Exclusivité – Quartier Papus / Toulouse ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plainpied | Jardin privatif | Garage 25 m² | 3 chambres + bureau | Fort potentielNous vous proposons en exclusivité cette maison T4 de plainpied située au cœur du quartier Papus, secteur résidentiel en pleine évolution, très bien desservi et proche de toutes les commodités. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un potentiel évident pour créer un lieu de vie sur mesure, à votre image. À retenir :* Maison de plainpied – environ 83,84 m² habitables (hors garage)* Parcelle en pleine propriété de + de 350 m2 avec jardin privatif* Grand garage indépendant de +25 m²* 3 chambres + 1 bureau ou chambre d'appoint* Cuisine séparée ( possibilité d'ouvrir sur le séjour afin de pouvoir créer un vaste espace de vie traversant )* Séjour exposé SudOuest* Salle d'eau / douche Italienne + WC séparé + buanderie/local technique* Puits avec pompe de relevage* Diagnostics disponibles* Environnement calme et résidentiel, à seulement 15 min du centre de Toulouse* Proximité commerces, écoles et commodités ( Métro A, bus 13/364/L14/L4, train C6, VélôToulouse ) À prévoir :Rafraîchissements et rénovations ( électricité, peintures, cuisine, carrelage terrasse…). Idéal pour : primoaccédants, familles, investisseurs ou tout projet de rénovation avec belle plusvalue à la clé. Contact & visites : Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contacteznous pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7111719
reference :	830035204674
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31100
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	352 m2
prix :	€ 214.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Toulouse - Senat

agent immobilier :	Optimhome Toulouse - Senat
nom :	Patrick Senat
adressse :	31500 Toulouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Toulouse - Senat

frais estimés de ce bien à Toulouse 31100 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.217
Taxe foncière Estimation	Entre € 428 et € 1.498
Taxe habitation Estimation	Entre € 428 et € 1.070
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).