maison à vendre Toulouse 31200, Haute-Garonne

€ 275.800

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31200 Toulouse - Au prix d'un appartement - Maison individuelle de 94 m² utiles sur 2 niveaux à visiter sans tarder - Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie donnant accès à l'espace vert et une grande cuisine équipée ouvrant sur la terrasse ombragée - Salle d'eau et WC séparé - Cette maison est actuellement aménagée en type 4 car l'étage offre 2 chambres et un petit bureau - le palier dispose d'un dressing de rangement et une unité de climatisation - cellier / buanderie attenant à la cuisine - Possible extension au rdc (plan à disposition) pour une chambre supplémentaire ou jardin d'hiver - Chauffage au gaz de ville - Portail électrique - stationnements dans la cour gravillonnée - Puits - Linéo 10 à deux pas - Accès rocade à 800 m - métro B à 2,5 km - à 400/500 m des commerces de l'avenue de Fronton - Parcelle 300 m² environ - Quelques travaux à prévoir dont rafraichissement peinture mais fonctionnel et habitable en l'état - Plus de renseignements et visite sur RV en me contactant par téléphone au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Katia MARCHESINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6337119
reference :	830033934542
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31200
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 275.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Toulouse - Marchesini

agent immobilier :	Optimhome Toulouse - Marchesini
nom :	Katia Marchesini
adressse :	31300 Toulouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Toulouse - Marchesini

frais estimés de ce bien à Toulouse 31200 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.469
Taxe foncière Estimation	Entre € 552 et € 1.931
Taxe habitation Estimation	Entre € 551,60 et € 1.379
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).