maison à vendre Toulouse 31200, Haute-Garonne

€ 492.000

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Toulouse Bonnefoy, toulousaine d'environ 165 m² habitables de plain pied + hangar d'environ 75m² avec mezzanine sur parcelle de 527m².Pour habiter ou investir (bureaux, services, professions libérales avec agrandissement possible).Zone UE2 en pleine expansion. Prochaine ligne de métro Bonnefoy à pied.Propriété très lumineuse composée d'un large couloir d'entrée donnant accès aux différents espaces.4 chambres de plus de 20m² chacune avec doubles ouvertures.Grande cuisine ouverte sur le séjour et pièce de vie annexe disposant également d'un deuxième accès extérieur.2 salles d'eau, wc séparés, cellier.Briques, belle hauteur sous plafonds, charme de l'ancien, espace, volumes, combles de 165m² au sol.Hangar annexe d'environ 75m² avec mezzanine.Double vitrage, volets manuels. Chauffage au gaz de ville. Diagnostic D.Parcelle de 527m² entièrement clôturée, portail manuel.A proximité de toutes les commodités, bus à pied. Ecoles, axes, médecins, commerces à 2 pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898060

détails du bien

Franimo nr:	#7048239
reference :	340931858735
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31200
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	527 m2
prix :	€ 492.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Levy

agent immobilier :	Capifrance Levy
nom :	Ana Levy
adressse :	31120 Portet Sur Garonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Levy

frais estimés de ce bien à Toulouse 31200 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.343
Taxe foncière Estimation	Entre € 984 et € 3.444
Taxe habitation Estimation	Entre € 984 et € 2.460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).