NOUVELLE VENTE INTERACTIVEÀ seulement 200 mètres du métro Barrière de Paris, au cœur d'un quartier vivant où tout se fait à pied, se cache une maison de ville au charme d'antan, prête à écrire une nouvelle page de son histoire.Issue de la division d'une ancienne longère toulousaine, cette maison de charme offre près de 80 m² au sol sur deux niveaux, entourés d'un jardin clos plein sud de 53 m², un véritable petit havre de paix en coeur de quartier.En rezdejardin, imaginez un espace de vie convivial de 35 m², ouvert sur l'extérieur : une cuisine chaleureuse, un séjour lumineux, un cellier discret, et des toilettes.À l'étage, les combles aménagés accueillent deux jolies chambres mansardées, une grande salle de bain avec WC, et des espaces de rangement souspente pour un quotidien pratique.La maison présente une belle base saine : toiture, isolation et menuiseries sont en bon état.Il ne vous reste plus qu'à lui offrir le second souffle qu'elle mérite – aménagement intérieur, système de chauffage, remplacement des Velux… (budget estimatif disponible sur demande). Un projet idéal pour créer un chezsoi unique, ou réaliser un investissement de caractère au cœur de Toulouse.À vous d'imaginer la suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 15/11/2025 à 12h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
