maison à vendre Toulouse 31300, Haute-Garonne

€ 720.000

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IMMEUBLE A RENOVER (4 LOTS)\n\nDans le quartier prisé 'Patte d'oie', idéalement situé au pied du métro, nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le marché immobilier : un immeuble R+1+ Combles a rénover offrant la possibilité d'aménager 4 logements distincts.\n\nCe bien est divisé en deux parties parfaitement indépendantes, avec la configuration suivante :\nAu rez-de-chaussée, vous avez la possibilité de créer un studio tout en rénovant un appartement de type T3.\nÀ l'étage, la rénovation d'un appartement de type T2 et d'un autre de type T3 est envisageable.\nL'immeuble est également doté d'un garage.\n\nContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet immeuble d'exception. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat B.\n\nVente d'une seule propriété - Surface totale de 237.81 m²\nMandat n°71\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques\n\n\nHonoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller SNG Extensia : Julien LAPIZE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Toulouse \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6799296
reference :	VI103-SNG
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31300
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	237 m2
surface du terrain :	213 m2
prix :	€ 720.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sng Extensia

agent immobilier :	Sng Extensia
nom :	niet opgegeven
adressse :	1015 Rue du Lieutenant Parayre CS40408 13591 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sng Extensia

frais estimés de ce bien à Toulouse 31300 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 51.030
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.440 et € 5.040
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.440 et € 3.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).