maison à vendre Toulouse 31300, Haute-Garonne

€ 256.000

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TOULOUSE 31300 Secteur PURPAN / BALUFFET - nous avons le plaisir de vous proposer cette maison T3 année 70 de plain-pied en pleine propriété, sans vis-à-vis direct - parcelle de 563 m2Celle-ci dispose d'une véranda d'environ 18 m2, d'un atelier séparé +/- 20 m2 avec eau + électricité offrant de nombreuses possibilités - d'un jardin arboré avec son potager - deux étangs à poissons/grenouilles qui peuvent facilement se retirer - elle se compose :Entrée/cuisine aménagée et équipée avec coin repas +/- 20 m2 séjour traversant Sud et Nord +/- 21 m2 avec cheminée et insert dégagement +/- 4 m2 / Exposition principale Est côté vérandaDeux chambres d'environ 9,5 m2 et 12,5 m2salle d'eau/douche italienne avec fenêtre +/- 4 m2WC séparé avec point d'eau et accès aux comblesA noter : fibre optique - double vitrage - climatisation réversible DAIKIN - volets roulants électriques - terrasse - tout-à -l'égout - jardin avec arbres fruitiers, prunier, cerisier, figuier...diagnostics disponibles - proximité Hôpital de Purpan - bus L ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Tramway arrêt Purpan 20 mn à pied - tous commerces - accès rocade aiséPrévoir rénovationsidéal premier achat - projet de pied à terre sur Toulouse - projet professionnel pour une profession libérale - Investissement...Afin d'organiser votre visite : Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7063071
reference :	830031714355
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31300
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	563 m2
prix :	€ 256.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Toulouse - Senat

agent immobilier :	Optimhome Toulouse - Senat
nom :	Patrick Senat
adressse :	31500 Toulouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Toulouse - Senat

frais estimés de ce bien à Toulouse 31300 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.106
Taxe foncière Estimation	Entre € 512 et € 1.792
Taxe habitation Estimation	Entre € 512 et € 1.280
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).