maison à vendre Toulouse 31300, Haute-Garonne

€ 158.000

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A Toulouse, situé en centre-ville dans le quartier Patte d'Oie, à proximité d'un axe principal, cet appartement au calme est une opportunité ! Description du bien : - Appartement T1 bis duplex avec cuisine et entrée au rdc puis salon, chambre et salle d'eau au 1er étage - Entrée : 4,28 m2 - Cuisine : 6,60 m2 - Salon/Chambre : 16,55 m2 - Bureau/Mezzanine : 5,50 m2 - Salle d'eau : 3,12 m2 - Accompagné d'un garage de 11,61 m2 et d'une cave d'environ 1,5 m2 Environnement & immeuble : - Le bien est intégré dans une petite copropriété d'environ une dizaine de lots. - La copropriété est sécurisée avec accès par interphone - Possibilité de se garer dans le garage avec un petit véhicule (passage étroit avant l'accès au garage) État : - Ancien - Rafraîchissement à prévoir (non estimé) Destination : - Résidence principale - Investissement locatif (location longue ou courte durée) - Pied à terre pour un professionnel Prix : Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI Les + - A proximité de toutes les commodités - Calme rare pour un bien en centre-ville - Copropriété à échelle humaine - Immeuble sécurisé - Modulable selon le projet - Emplacement idéal pour un Airbnb Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7267495
reference :	V6990098690
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31300
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	36 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 158.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Toulouse 31300 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.364
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 733
Taxe habitation Estimation	Entre € 316 et € 790
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).