maison à vendre Toulouse 31500, Haute-Garonne

€ 426.000

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TOULOUSE CENTRE(31). OPPORTUNITÉ UNIQUE ET AFFAIRE AU JUSTE PRIX. Beau TABAC /PRESSE/LOTO /FDJ/PMU de 73 m² situé au cœur de Toulouse, proche de résidences, de services administratifs et de bureaux. Adaptée pour un duo de repreneurs, l'affaire dégage un EBE retraité de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, en progression depuis plusieurs années. commission nette de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Les 2 terminaux point de vente STRATOR permettent une gestion quotidienne de 800 clients avec une exploitation très rationnelle. Bail récent avec un loyer au prix du marché. Fermeture dimanche, jours fériés, ponts et 3 semaines de vacances.Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite.Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opération de Banque Niveau 3 et inscrit à l'ORIAS N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.# TOULOUSE,# tabac presse ToulouseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.877107

détails du bien

Franimo nr:	#6977590
reference :	340932582498
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31500
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 426.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rodier

agent immobilier :	Capifrance Rodier
nom :	Jean-luc Rodier
adressse :	31240 Saint Jean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rodier

frais estimés de ce bien à Toulouse 31500 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.802
Taxe foncière Estimation	Entre € 852 et € 2.982
Taxe habitation Estimation	Entre € 852 et € 2.130
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).