maison à vendre Toulouse 31500, Haute-Garonne

€ 889.000

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Maison d'exception de 170 m² HAUTE-GARONNE (31) – EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison d’exception située dans le quartier prisé de JOLIMONT/MARENGO à Toulouse. D'une superficie de 170 m², cette résidence de 7 pièces allie raffinement et confort Les atouts majeurs : - Emplacement privilégié : à 5 min du métro Jolimont/Marengo, écoles et future gare TGV. - Vue panoramique sur Toulouse et les Pyrénées, depuis les baies vitrées et la véranda. - Espaces de vie lumineux et ouverts : salon, salle à manger et cuisine harmonieux. - Jardin sans vis-à-vis, terrasse ombragée et parterres fleuris. - Buanderie, garage et place de parking privée. Cette propriété, clé en main, n’attend plus que vous. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir ce bien rare. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF - Réseau ABESSAN - DELPIERRE Sandrine - ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tous nos biens sont visibles sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

détails du bien

Franimo nr:	#7020468
reference :	34070144710
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31500
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	171 m2
surface du terrain :	285 m2
prix :	€ 889.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Abessan Immoblier

agent immobilier :	Abessan Immoblier
nom :	Caroline Nalpas
adressse :	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Abessan Immoblier

frais estimés de ce bien à Toulouse 31500 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.657
Taxe foncière	€ 2.367
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.778 et € 4.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).