maison à vendre Toulouse 31500, Haute-Garonne

€ 574.000

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HAUTE GARONNE (31) A VENDRE sur TOULOUSE Quartier JOLIMONT, situé entre les stations de métro Jolimont et Marengo. Vue sur les Pyrénées et le centre historique de Toulouse. Après travaux, cette propriété rare est un investissement prometteur dans ce quartier très recherché (pour info, dernière maison vendu en 2024 rue Jolimont : prix au m² 9000 € avec travaux). Maison 3 faces sur terrain arboré de 600 m², d'une surface de 86 m² avec possibilité d'agrandissement de 70 m². Une fois rénovée et agrandie vous disposerez d'une surface de 156 m² pour une enveloppe de travaux estimée au alentours de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, avec notre partenaire. Opportunité unique, contacteznous pour une visite guidée ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REF Réseau ABESSAN DELPIERRE Sandrine ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Tous nos biens sont visibles sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) L'immobilier vous intéresse, contactezmoi!

détails du bien

Franimo nr:	#7125902
reference :	34070144799
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31500
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	2
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 574.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	260
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Abessan Immoblier

agent immobilier :	Abessan Immoblier
nom :	Caroline Nalpas
adressse :	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Abessan Immoblier

frais estimés de ce bien à Toulouse 31500 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.985
Taxe foncière	€ 1.449
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.148 et € 2.870
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).