maison à vendre Toulouse, Haute-Garonne

€ 132.000

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DEVENEZ ACTEUR DE VOTRE NOUVELLE VIE – À 20 MINUTES AU SUD DE TOULOUSE Commerce floral de caractère & activité paysagère structurée Fonds de commerce à reprendreChiffre d'affaires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € – EBE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € – Équipe opérationnelle en place Et si votre passion du végétal devenait votre entreprise ?Au cœur d'un village de charme du Sud toulousain, cette affaire rare conjugue intelligemment esthétique, savoir-faire et rentabilité.Vous reprenez un concept éprouvé : une boutique de fleurs élégante et reconnue, associée à une activité complète de création et d'entretien d'espaces verts auprès d'une clientèle diversifiée.L'ensemble fonctionne grâce à une organisation autonome, portée par des collaborateurs qualifiés et investis. Un outil clé en main, immédiatement exploitable Local commercial attractif, parfaitement agencé Parc matériel récent et performant Équipe structurée : paysagistes confirmés + personnel de vente Portefeuille clients solide : particuliers, professionnels, collectivités Des performances économiques rassurantes CA 2024 : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Marge brute : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € EBE retraité : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Perspectives de croissance réelles, marché local dynamique et demande soutenue À qui s'adresse cette opportunité ?À un(e) professionnel(le) du paysage, un fleuriste ambitieux, ou un binôme aux compétences complémentaires (créatif / gestionnaire) souhaitant s'ancrer durablement dans un territoire attractif.Si vous aimez le végétal, les relations humaines et l'entrepreneuriat, ce projet est fait pour vous. Les atouts décisifs Activité porteuse et résiliente Entreprise saine, structurée et bien gérée Accompagnement complet à la reprise : montage financier, business plan, transition opérationnelle Cabinet expert en transmission de commerces, nous sécurisons chaque étape avec méthode, confidentialité et engagement. Contactez-nous pour accéder au dossier détaillé et planifier une visite Bien rare, à seulement 20 minutes de Toulouse, dans un cadre de vie privilégié. Une entreprise rentable. Une équipe engagée. Un territoire inspirant. Plus qu'une affaire : un véritable projet de vie. Cession possible séparément :– activité commerce de fleurs– activité espaces verts / paysageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.921474

détails du bien

Franimo nr: #7145477
reference : 340935191387
departement : Haute-Garonne
proche : Toulouse
type du bien : maison
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 183 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 132.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rodier

agent immobilier : Capifrance Rodier
nom : Jean-luc Rodier
adressse : 31240 Saint Jean France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Toulouse (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 10.575
Taxe foncière
Estimation
Entre € 264 et € 924
Taxe habitation
Estimation
Entre € 264 et € 660
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Toulouse, Haute-Garonne, référence: 340935191387

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