maison à vendre Toulouse, Haute-Garonne

€ 1.090.000

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([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) toulouse pont des demoisees grande maison avec piscine, jardin, patio et garagedécouez cee exceptionnee demeure proposée par zefir, idéalement située dans le quaier convoité de pont des demoisees à toulouse, sur la anquie rue johan sauss.cee maison spacieuse de 238 m², datant de la période ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) et rénovée avec soin en 2021, se distingue par ses volumineux espaces et sa disposition ingénieuse, permeant une division en deux lots distins si souhaité.dès l'enée, appréciez :un vaste séjour lumineux de 83 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest.une cuisine entièrement équipée, où le moderne rencone l'ancien avec élégance.une grande teasse de 60 m², parfaite pour des moments de détente ensoleiés.un patio intérieur armant et intimiste qui rappee subtilement le passé de cee demeure.À l'étage, vous découirez :6 ambres généreuses offrant espace et confo pour toute la famie.une sae de bains et une sae d'eau pour un confo optimal au quotidien.une dépendance de 15,71 m² qui peut servir de bureau ou de rangement supplémentaire.le jardin, un véritable hae de paix de 554 m² arboré, aueie une bee piscine enteée, idéale pour se rafraîir, tandis que le garage assure voe confo de stationnement.les atouts indéniables de cee propriété inuent sa capacité à êe divisée en deux habitations, des prestations de qualité mariant adition et modernité, et une proximité immédiate avec les anspos en commun (ligne 9), les écoles, et les commees.caraéristiques teniques :surface : 238 m²teain : 554 m² avec jardin de 400 m²année de rénovation : 2021nombre de ambres : 6pièces d'eau : 1 sae de bains et 1 sae d'eauauffage : boisconsommation énergétique : 159 kwh/m² (c)gaz à effet de see : 5 kg co2/m²/an (a)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7214573
reference :	4a1-4cfd-b9fc-c0e1f1
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	255 m2
surface du terrain :	554 m2
prix :	€ 1.090.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	159
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Toulouse (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 76.486
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.180 et € 7.630
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.180 et € 5.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).