maison à vendre Tournefeuille, Haute-Garonne

€ 362.000

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison de 200 m² à vendre sur un terrain de 719 m², idéalement située près du centre-ville de Tournefeuille. Cette propriété à rénové est à proximité immédiate de la pharmacie Arc-en-ciel et des lignes de bus L3 et 21, offrant une accessibilité exceptionnelle. Caractéristiques principales : Surface habitable : 200 m² sur deux niveaux, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Terrain : 719 m² avec possibilité de créer un parking à l'arrière. Transports en commun : Juste devant la maison, idéal pour les résidents et les locataires potentiels. Investissement : Potentiel de division en plusieurs appartements pour une rentabilité accrue. Structure : Solide avec toiture en parfait état et murs bien entretenus, garantissant durabilité. Charme : Authentique des années 80, avec cheminée apportant caractère et chaleur. Cette spacieuse maison, bien entretenue, est parfaite pour ceux cherchant une propriété avec du potentiel d'aménagement et d'investissement dans un emplacement privilégié. Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires de 17000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7008352
reference :	750481007-64
departement :	Haute-Garonne
proche :	Tournefeuille
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	199 m2
surface du terrain :	719 m2
prix :	€ 362.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max le bon bien

agent immobilier :	Re/max le bon bien
nom :	Matthieu Moysset
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max le bon bien

frais estimés de ce bien à Tournefeuille (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.399
Taxe foncière Estimation	Entre € 724 et € 2.534
Taxe habitation Estimation	Entre € 724 et € 1.810
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).