maison à vendre Vacquiers, Haute-Garonne

€ 720.000

  •  à vendre maison Vacquiers Haute-Garonne 11 / 1

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Propriété d'exception à vacquiers 310 m2 teain de 5 413 m2 piscine annexe indépendante vue panoramique située dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, cee propriété rare aie élégance, volumes généreux et indépendance. idéale pour une grande famie, un projet de gîte ou pour profiter d'une double habitation, ee offre confo, luminosité et qualité de vie. maison principale 195 m2 habitables spacieuse et baignée de lumière, la maison s'oue sur une pièce de vie de 80 m2, comprenant une cuisine aménagée alno (haut de gamme) ouvee sur la sae-à-manger et donnant aès à 2 grandes teasses (couvee et ouvee) offrant une vue dégagée sur la nature. le niveau principal comprend :ois ambresune sae de bainsune mezzanine aménagée de 35 m2 intégrant un bureau et une ambre supplémentaire, idéale pour un espace de avail, leure ou suite d'adolescentsous-sol de 180 m2 : parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou éer un espace de stockage conséquent.annexe indépendante 115 m2 consuite en 2012 : totalement indépendante, ee peut aueiir famie et amis ou servir un projet professionnel. ee offre :une agréable pièce de vie de 60 m2cuisine aménagéedeux ambresune sae d'eauimatisation pour un confo optimalextérieur remarquableteain os et paysagé de 5 413 m2piscine 12,5 × 5 m, margees et liner refaits en 2023aée d'aès goudronnée et double aèsvue panoramique imprenableatmosphère de calme absolu et de sérénitéprestations et équipements teniques de la maison principale :auffage au sol basse température + eminée avec insemenuiseries aluminium et p double viageimatisation dans la ambre parentalemiostation récentetoiture révisée en 2025alarme, poails automatiques, interphoneeairages extérieurs automatiquesdoue solaire pour la piscineaspiration intégréeidéale pour une grande famie, pour un projet de gîte ou pour profiter d'une double habitation, cee demeure offre confo, indépendance et qualité de vie dans un cadre préservé.localisation idéalesituée à vacquiers, armante commune ene toulouse, albi et montauban, grâce aux autoroutes à proximité. le cene-viage, avec toutes les commodités (boulangerie, bouerie, alimentation, mairie, écoles), est aessible à 5 minutes à pied.une propriété haut de gamme, rare sur le mahé, à découir sans tarder. naalie adjedj comptoir immobilier de france (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ei agent commeial rsac no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) greffe de toulouseplus d'infos : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.com (réf. 33) honoraires à la arge du vendeur - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7215144
reference : V6820097757
departement : Haute-Garonne
proche : Vacquiers
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 310 m2
surface du terrain : 5413 m2
prix : € 720.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Cif toulouse nord

agent immobilier : Cif toulouse nord
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vacquiers (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 51.030
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.440 et € 5.040
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.440 et € 3.600
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vacquiers, Haute-Garonne, référence: V6820097757

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