maison à vendre Vacquiers, Haute-Garonne

€ 720.000

  •  à vendre maison Vacquiers Haute-Garonne 11 / 1

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Propriété d'exception 310 m2 teain de plus de 5 400 m2 piscine annexe indépendante vue panoramique située dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu et à l'éca de toute nuisance, cee propriété rare de 310 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant élégance, volumes et indépendance.maison principale 195 m2 habitablesspacieuse et baignée de lumière, la maison s'oue sur une pièce de vie généreuse avec cuisine aenante, donnant aès à une teasse offrant une vue dégagée sur la nature. le niveau principal comprend :ois ambres,une sae de bains,une mezzanine aménagée intégrant un bureau et une ambre supplémentaire, idéale pour un espace de avail, de leure ou une suite d'adolescent.un soussol de 180 m2 complète la maison, parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou éer un espace de stockage conséquent.annexe indépendante 115 m2une seconde habitation, totalement indépendante, permet d'aueiir famie et amis dans des conditions privilégiées ou de développer un projet professionnel. ee offre :une agréable pièce de vie,deux ambres,une sae d'eau,la imatisation, pour un confo optimal.un extérieur remarquableteain os et paysagé de 5 413 m2,piscine 12,5 × 5 m, margees et liner refaits en 2023,aée d'aès goudronnée,vue panoramique imprenable,atmosphère de calme absolu et de sérénité.prestations teniquesauffage au fioul + eminée foyer fermé,menuiseries aluminium et p double viage,imatisation dans ambre parentale,miostation récente,toiture entièrement neoyée en 2021.une propriété haut de gamme, rare sur le mahéidéale pour une grande famie, pour un projet de gîte ou pour profiter d'une double habitation, cee demeure offre confo, indépendance et qualité de vie dans un cadre préservé.située dans un environnement privilégié, la maison profite d'un emplacement rare à vacquiers, armante commune placée ene toulouse, albi et montauban, grâce aux deux autoroutes toutes proes. le bien se ouve à seulement 5 minutes à pied du ceneviage, où vous ouverez toutes les commodités : boulangerie, bouerie, alimentation, mairie, écoles, ainsi que l'essentiel des services du quotidien. un lieu pratique et agréable, pensé pour faciliter la vie de tous les jours. visite sur rendezvous.une oppounité unique à découir sans tarder. naalie adjedj comptoir immobilier de france ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ei agent commeial rsac no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) greffe de toulouseplus d'infos : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immo.com (réf. 33) honoraires à la arge du vendeur Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7215144
reference : V6820097757
departement : Haute-Garonne
proche : Vacquiers
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 310 m2
surface du terrain : 5413 m2
prix : € 720.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Cif toulouse nord

agent immobilier : Cif toulouse nord
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vacquiers (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 51.030
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.440 et € 5.040
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.440 et € 3.600
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vacquiers, Haute-Garonne, référence: V6820097757

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