maison à vendre Villefranche-de-Lauragais, Haute-Garonne

€ 445.000

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ExclusivitéSur les coteaux du Lauragais, longère de plain-pied pleine de charme rénovée avec goût de 185m² avec jardin de 5000m² environ à 30 min de Toulouse et 12 min du péage de Villefranche de Lauragais.Agréable salle à manger lumineuse avec pierres apparentes et cheminée insert de 46m², salon cosy avec poêle à bois, coin cuisine équipé, 3 chambres, bureau, salle d'eau avec douche à l'Italienne, chambre parentale avec dressing et salle de bains privative.A l'extérieur, agréable terrasse couverte et extérieure, piscine ronde de 6 mètres.Les plus : maison entièrement rénovée, cadre idyllique au calme, garage de 43m².Quel que soit votre projet, cette belle demeure saura s’adapter à vos envies : regroupement familial, meublés de tourisme, chambres d’hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849267)

détails du bien

Franimo nr:	#6820942
reference :	340930082054
departement :	Haute-Garonne
proche :	Villefranche-de-Lauragais
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	5665 m2
prix :	€ 445.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Artico

agent immobilier :	Capifrance Artico
nom :	Alain Artico
adressse :	31290 Villefranche De Lauragais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Artico

frais estimés de ce bien à Villefranche-de-Lauragais (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.110
Taxe foncière Estimation	Entre € 890 et € 3.115
Taxe habitation Estimation	Entre € 890 et € 2.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).