maison à vendre Villefranche-de-Lauragais, Haute-Garonne

€ 315.000

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Offrez-vous le confort et la sérénité avec cette belle maison de plain-pied de 127 m², située à 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais et Caraman. Bâtie sur un vaste terrain de plus de 1700 m², cette demeure est agrémentée d'une piscine, promesse de moments agréables en famille ou entre amis.Confort et Convivialité au Rendez-vousLa maison s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 45 m², comprenant un séjour avec une élégante cheminée et une cuisine ouverte, idéale pour des instants conviviaux. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.Espaces Nocturnes ConfortablesL'espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, partageant une salle de bains fonctionnelle, et d'une suite parentale privative, offrant calme et intimité.Praticité et LoisirsUn cellier et une buanderie viennent compléter l'agencement intérieur pour un quotidien organisé. Le grand garage de 47 m² permet un stationnement sécurisé ou peut être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, la piscine et le vaste terrain invitent à la détente et aux activités de plein air.Votre Nouvel Espace de VieCette propriété est idéale pour ceux en quête d'une vie paisible à la campagne, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion de poser vos valises dans un cadre confortable et accueillant.A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851995)

détails du bien

Franimo nr:	#6846320
reference :	340939584562
departement :	Haute-Garonne
proche :	Villefranche-de-Lauragais
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	1785 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Artico

agent immobilier :	Capifrance Artico
nom :	Alain Artico
adressse :	31290 Villefranche De Lauragais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Artico

frais estimés de ce bien à Villefranche-de-Lauragais (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).