maison à vendre Villefranche-de-Lauragais, Haute-Garonne

€ 289.000

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Villa rénovée de plainpied de 94 m² située à proximité de VillefranchedeLauragais, à seulement 2 minutes du centreville et de l'autoroute.Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine neuve équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains, WC séparé.Jardin clos et arboré de plus de 1300 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante.Les plus : rénovation complète en 2025, isolation par extérieur, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur air/eau, garage de 26 m²Un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités.À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917725

détails du bien

Franimo nr:	#7122572
reference :	340934938268
departement :	Haute-Garonne
proche :	Villefranche-de-Lauragais
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	1341 m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Artico

agent immobilier :	Capifrance Artico
nom :	Alain Artico
adressse :	31290 Villefranche De Lauragais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Artico

frais estimés de ce bien à Villefranche-de-Lauragais (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).